La Communauté d’Agglomération du Grand Nord de Mayotte (CAGNM) vient de franchir une étape importante dans l’aménagement de son territoire. Les élus ont arrêté à l’unanimité le Plan local d’urbanisme intercommunal intégrant les volets habitat et déplacements, appelé PLUiHD. Ce document stratégique concerne les quatre communes du Nord et marque l’aboutissement de plus de trois années de travail.
Le PLUiHD est un outil central de planification à l’échelle intercommunale. Il fixe les grandes orientations de développement du territoire pour les années à venir. Il détermine notamment les zones constructibles, les secteurs à préserver et les règles qui encadrent l’urbanisation.
Sa particularité est d’intégrer deux volets complémentaires. Le premier concerne l’habitat et vise à organiser la production de logements et l’équilibre entre les différentes formes d’habitation. Le second porte sur les déplacements et doit permettre d’anticiper les besoins en mobilité et en infrastructures.
L’élaboration du document a mobilisé élus, services techniques et partenaires pendant plusieurs années. Le cabinet VE2A a accompagné la collectivité tout au long de cette démarche, depuis les diagnostics territoriaux jusqu’à la définition des orientations d’aménagement.
L’arrêt du PLUiHD constitue une étape clé, mais le processus n’est pas encore terminé. Le document devra désormais passer par plusieurs phases de consultation et d’enquête publique avant son approbation définitive. Une fois adopté, il deviendra la référence pour toutes les décisions d’urbanisme dans le Grand Nord de Mayotte.
